معمار پیری پس از ساختن این عمارت بعد از گذر ۷ ماه می‌میرد و تنها وصیتی از او به جا می‌ماند که طبق این وصیت‌نامه هیچکس نباید درب زیر زمین این ملک را باز کند. وارثان او بعد از خواندن وصیت‌نامه به گفته‌های او عمل کردند.

سال ۱۳۵۷: عمارت برای انحصار ورثه به فروش گذاشته شد. اسد و همسرش پریدخت اقدام به خرید عمارت کردند. آن‌ها از وصیت نامه باخبر بودند و به خودشان قول دادند که هیچ گاه درب زیر زمین را باز نکنند.

بعد مدتی پریدخت صاحب فرزند دختری شد به نام پریزاد. او با قوانین این خانه آشنا بود و می‌دانست که هرگز نباید درب زیرزمین را باز کند تا شبی که صدای مادرش را از زیر زمین شنید…

سال ۱۳۷۷: هیچ کس از سرنوشت اسد و خانواده‌اش خبر ندارد. عمارت از طرف دولت به مزایده گذاشته شد. تارخ و شاهرخ دو برادر اقدام به خرید عمارت کردند و در طبقه بالا مشغول زندگی شدند. طبق اسناد و مدارک موجود شاهرخ بعد از مدتی خود را از طبقه فوقانی عمارت حلق آویز کرد.
تارخ هنگامی که وارد عمارت شد و برادرش را در این حالت دید فورا به زیر زمین رفت تا وسیله‌ای برای پایین آوردن برادرش پیدا کند که ناگهان تارخ با صورتی شعله‌ور به داخل حیاط دوید.